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ほぼくら～hobokura～

About -私たちのおもい-

はじめまして！大井建設株式会社（島田市川根町）の営業・広報を担当しております巾﨑と申します。
このページでは、清々しさを感じながら健康的に住まう家、木と漆喰の注文住宅「大井建設の家～ほぼくら～」をご紹介します。

「ほぼくら」は、その名の通り「ほぼ蔵」のような住環境です。
【内断熱・外断熱・遮熱塗り壁・調湿漆喰】の性能を最大限に発揮し、床下から小屋裏まで、温度湿度に大きな差がない住宅を実現しました。

また「ほぼくら」の外壁は塗り直す必要がなく、汚れが気になったら洗浄するだけです。初期費用を比べたとき、他社よりも弊社の建築費のほうが高いと感じるかもしれませんが、外壁塗り替え費用や光熱費を含めた「将来にわたり住宅に関わる全てのコスト」を比較すれば「決して意味のない差額ではない」とわかります。

《35年間のメンテナンス費用例》
　一般的な住宅→800万円～
　ほぼくらの家→  80万円～

残留塩素や不純物を除去する「水道管元付の浄水器」や、「ナノバブル発生装置」「電磁波対策の分電盤」は標準仕様。水も電気も、安全で快適に使用できます。
あなたも、住めば住むほど健康になる「大井建設の家～ほぼくら～」で、永く愛せる理想のお住まいを実現しませんか。

施工事例

事例の一部を紹介します

堂々たる佇まい
島田市神座の「ほぼくら」

コンセプト
青空とミカン畑が似合う真っ白な家！島田市神座の「ほぼくら」は、まもなく築10年を迎えます。
1階の床は厚さ3cmの無垢材を使用。夏は床が湿気を吸うため表面がサラサラ、冬は程よく温もりがあり、合板フローリングでは得られない心地よさを感じます。
室内壁のスペイン漆喰には自浄作用があるため、何年経っても白い状態を保ち手垢はつきません。

また、断熱・遮熱性能の高さにより、春夏秋冬、光熱費をおさえて生活することができます。1階・2階・ロフト・小屋裏に温度差はありません。
（予約見学可）
物件情報
  • 構造規模：木造 ２階建て（吹抜け有り）
  • 間取り：1階～LDK14帖・和室6帖
  • 2階～主寝室8帖・WIC4帖・洋室5帖×２(各部屋にロフト有)
  • 延床面積：30.81坪
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圧倒的な開放感のあるLDK
のびのび育児の「ほぼくら」

コンセプト
見上げれば、大きな梁と開放感たっぷりの吹抜け！この吹抜けが実現できるのは「ほぼくら」の家の断熱・遮熱性能の高さです。夏は高いところに設置したエアコン1台とシーリングファンにより、広い範囲を冷やすことができます。冬は1階で暖房器具を使い、効率よく2階を暖めることもできます。
また、樹脂フレームとLow-E複層ガラス（アルゴンガス封入）の窓を標準採用。開口部の断熱・遮熱にも抜かりはありません。

子育て世代に人気のリビング階段の下に、絵本棚があります。リビング横の畳スペースには吊り押入れがあり、収納と床スペースの両方を確保しました。引き戸で仕切れば客間にもなります。
（予約見学可）
物件情報
  • 構造規模：木造 ２階建て（吹抜け有り）
  • 間取り：1階～LDK21帖・和室4.5帖・SIC
  • 2階：寝室7帖・WIC3帖・書斎3帖・洋室5.3帖・洋室5.8帖
  • 延床面積：37.57坪
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茶畑に映える塗り壁
田舎暮らしの「ほぼくら」

コンセプト
茶畑の中に建つ平屋は、家族が集まる幸せな場所。心癒される時間が流れます。
片流れの板張り天井・無垢の床・腰壁により、天然無垢材に囲まれたホッとするリビング空間になりました。キッチンには、まとめ買いをしてもタップリ収納できるパントリーもあります。
リビング→主寝室→ウォークスルークローゼット→洗面脱衣室・浴室・トイレまで、廊下を使わずに移動できるように動線を工夫しました。主寝室と洗面脱衣室が近い位置にあれば、ヒートショック防止・安心と安全にもつながります。

また、蓄熱性能が高い断熱材（セルローズファイバー）を使用しているため、暖房をつけずにお休みになっても冬の朝は14～18℃です。この室温は、何組ものオーナー様に住み心地をヒアリングした結果と同じ温度でした。
（予約見学可）
物件情報
  • 構造規模：木造 平屋
  • 間取り：LDK20帖・和室6帖・洋室9帖・
  • 洋室8帖・洋室6帖×2・WTC4帖・食品庫2.25帖
  • 延床面積：44.96坪
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他の事例など気になることがあれば
お気軽にお問い合わせください

お問い合わせ

ご依頼の流れ

お問い合わせ～建築後の定期点検まで
Step.1
お問い合わせ
ホームページやSNSのメッセージ、または直通電話（054ｰ295ｰ7001）でご連絡ください。
資料請求、オーナー様邸の見学など、お客様のご要望に合わせて対応いたします。
【主な施工地域】静岡県島田市・藤枝市・焼津市・静岡市・掛川市・川根本町（山間地は要相談）
Step.2
資金計画
お打ち合わせを進める前に、建築に関わる費用を整理しましょう。
新築に必要なお金は建築費だけではありません。登記費用・火災保険・建て替えなら仮住まい費用も必要です。また「土地購入から」「住宅を解体して建て替え」あるいは「融資を利用」「自己資金で建築」等、ご事情によって必要な費用が変わります。
一般的に必要と言われている費用をざっと挙げることで、資金計画の全体像を見てみましょう。
Step.3
ファーストプランのためのヒアリング
お客様が描いている将来の生活、家づくりに対するご不安も丁寧に伺います。
せっかく注文住宅を建てるのですから、まずはご希望内容を整理してみましょう。その際SNSの情報は大変参考になりますが、なかには一時的な流行であったり、耐震構造上オススメできない場合もあります。実現できるか検討しますので、気になる情報を見つけたら何でもご相談ください。
なお、入居時期の希望がある場合は、Step.１からStep.3の間にお知らせくださいますようお願いいたします。
Step.４
ファーストプランのご提案（初回は無料）
一級建築士がたたき台になるプランを作成します。
建築場所の敷地情報・法的規制等を調査後、Step.3のお打ち合わせを基にして一級建築士がたたき台になるファーストプランを作成します。
Step.５
プラン作成契約（10万円）
「Step.4のファーストプランを修正したい」あるいは「違うプランを作成したい」場合は、プラン作成契約をお願いします。
プラン作成契約は、いわゆる「仮契約」の段階です。プラン作成契約金(10万円)は、工事請負契約締結時にその請負代金の内金に充当させていただきます。
ただし、工事請負が第三者に変更決定した場合はプラン作成料として申し受けます。
Step.６
【請負契約】
プラン作成契約後、打ち合わせを繰り返して建築図面を作成します。
契約金は請負金額の10％を目安としています。
Step.５のプラン作成契約後、更なる打ち合わせにより図面を確定し、業者ごとに項目をわけて本見積もりをします。本見積もりの金額（請負金額）が出た段階であらためて資金計画を見直し、問題がなければ請負契約をするという流れです。
Step.７
【着工】
建築地の地盤調査は必ず実施します。現場監督が近隣に挨拶回りをしてから着工です。
着工金は請負契約金額の30％を目安としています。
着工から完成まで、6～7ヵ月必要です。（建築地の調査結果によっては、地盤改良工事が必要な場合もあります）

住宅建築の性質上（図面に合わせて木材をカットする、住宅設備を発注する等）着工後の工事内容変更はいたしかねます。そのため、請負契約から着工までの間、行き違いを防ぐため当社工務が図面や仕様の確認を繰り返す場合があります。恐れ入りますがご協力をお願いいたします。
Step.８
【上棟】
基礎工事が完了後、柱を立てて屋根をかけるところまで実施します。
上棟金は請負契約金額の30％を目安としています。
大切な構造材を組み上げるため、柱や梁が濡れないように雨天時は延期します。
Step.９
【完成お引き渡し】
おめでとうございます！いよいよ、ご新居の引き渡しです。
完成金は、請負契約金額からお支払い済みの金額を差引いた残金です。
（お客様のご要望により工事内容の変更があった場合は、完成金で増減いたします）
住宅設備・ガス器具などの業者が設備の使い方を説明し、大切な「ご新居のカギ」をお渡しいたします。
Step.10
定期点検
定期点検の時期に関わらず、気になることはいつでもご相談ください。
定期点検は無料です。6ヵ月目は営業担当がヒアリング、その後は 1年目・2年目・5年目・10年目（以降5年ごと）に工務スタッフが訪問点検します。
（点検は無料ですが、おうちの状態によっては有償修理になる場合もありますのでご了承ください。）
Step.1
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 TOPICS 
【ほぼくらの内断熱・外断熱・遮熱塗り壁・調湿漆喰】
内断熱（セルローズファイバー）×外張り断熱（ネオポール）×外壁の遮熱（セレクトリフレックス）×100%漆喰（モルセムダー）の効果を確かめるため、サーモカメラで外壁温度を撮影しました。コチラの記事を参考にご覧ください。
性能の詳細はコチラ
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会社概要

会社の情報はこちら
称号 大井建設株式会社
電話番号
054-295-7001（住宅担当直通）
住所 〒428-0104
静岡県島田市川根町家山4153-4
代表者
池田 豊
設立
1949年7月20日
資本金
2,000万円
建設業許可
静岡県知事許可（般-３）第003355号
業務内容
新築・リフォーム・解体工事
及び水道工事等の総合建設業
その他 健康事業・環境事業
見出し ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。

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【6.個人情報の利用目的の変更】 当社は、前項で特定した利用目的は、予め本人の同意を得た場合を除くほかは、原則として変更しません。但し、変更前の利用目的と相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲において、予め変更後の利用目的を公表の上で変更を行う場合はこの限りではありません。

【7.個人情報の第三者提供】 当社は、個人情報の取扱いの全部又は一部を第三者に委託する場合、その適格性を十分に審査し、その取扱いを委託された個人情報の安全管理が図られるよう、委託を受けた者に対する必要かつ適切な監督を行うこととします。

【8.個人情報の取扱いの改善および見直し】 当社は、個人情報の取扱い、管理体制及び取組みに関する点検を実施し、継続的に改善・見直しを行います。

【9.個人情報の削除および廃棄】 当社は、個人情報の利用目的に照らしその必要性が失われたときは、個人情報を消去又は廃棄するものとし、当該消去及び廃棄は、外部流失等の危険を防止するために必要かつ適切な方法により、業務の遂行上必要な限りにおいて行います。

【10.お問い合わせ窓口】 当社は、個人情報の取扱いに関する担当窓口を以下の通り設けます。

住所：〒 428-0104 静岡県島田市川根町家山4153-4
社名：大井建設株式会社
代表取締役：池田 豊
Eメールアドレス：info@ooikensetsu.co.jp
電話番号：0547-53-2013